Receita Federal reconhece o trabalho dos corretores na avaliação de imóveis.
Com base na Instrução Normativa RFB nº 2091, de 22 de junho de 2022, o corretor de imóveis com formação em avaliação imobiliária e registrado no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) agora pode atuar como perito avaliador em processos de arrolamento de bens e
Idade Real x Idade Aparente: Como Isso Afeta a Avaliação de um Imóvel?
Na avaliação imobiliária, um fator essencial para determinar o valor de um imóvel é sua idade, mas é importante entender que existem duas formas de mensurá-la: a idade real e a idade aparente. Esses conceitos influenciam diretamente o resultado final
TABELA ROSS-HEIDECKE, ONDE, COMO E QUANDO UTILIZAR
Como e quando utilizar a tabela ross-heidecke
Preparo para Avaliar um Imóvel, quais passos seguir?
Para se preparar para avaliar um imóvel, um avaliador precisa seguir alguns passos e utilizar algumas ferramentas e equipamentos. Aqui estão algumas etapas que um avaliador deve seguir e as ferramentas e equipamentos necessários: 1 - Pesquisa de mercado: Antes de
Avaliação de Imóveis em Áreas de Alagamento
Imóveis em Áreas de Alagamento: Como Avaliar e Minimizar Riscos A valorização e a segurança dos imóveis dependem não só da localização e da infraestrutura, mas também dos riscos naturais associados à região. Em áreas sujeitas a alagamentos, é fundamental realizar
Modelo de Contrato de Avaliação Imobiliária
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Pelo presente instrumento particular de contrato, as partes abaixo identificadas acordam a prestação de serviços de avaliação imobiliária, com as seguintes cláusulas: OBJETO DO CONTRATO 1.1. A empresa _____________________, CNPJ _______________, com sede na
PORQUE UTILIZAR O SISTEMA AVALIE FÁCIL PARA AVALIAR IMÓVEL?
"Transforme sua avaliação imobiliária com Avalie Fácil! Com nosso sistema de avaliação, você pode criar PTAM Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica com agilidade e precisão. E o melhor, apenas criando sua conta você ganha um PTAM gratuito para testar o
O QUE É O METODO COMPARATIVO DIRETO DE MERCADO E COMO UTILIZAR?
O método comparativo direto de mercado é uma das técnicas mais utilizadas para avaliação de imóveis no Brasil, especialmente no âmbito residencial e comercial. Essa técnica consiste em comparar o imóvel em análise com outros imóveis semelhantes que foram recentemente
Portal do Avaliador
O Sistema Avalie Fácil, traz mais uma inovação ao Mercado de Avaliadores de Imóveis, a nova área ENCONTRE UM AVALIADOR desenvolvemos esta nova funcionalidade, devido a grande quantidade de pessoas que vem acessando nosso Portal em busca de avaliadores de
A diferença de uma Avaliação Imobiliária e um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
Neste Post voce entenderá qual a diferença de uma Avaliação Imobiliaria para fins de Venda (Parecer Opinativo) e um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária)